Diagnostic État des Risques et Pollutions (ERP) : vente et location.

Nom

Prénom

Votre projet

Votre bien

Année de construction

Superficie

E-mail

Téléphone

Informations complémentaires liées à votre projet

Si vous avez été parrainé, merci d'indiquer le nom et prénom de celui-ci :

En soumettant ce formulaire, vous reconnaissez que vos données personnelles seront traitées conformément à la politique de confidentialité de Azur Expertise.

Objectifs du dagnostic État des risques et pollutions

Identifier les risques environnementaux

Évaluation des dangers naturels et technologiques pour mieux protéger votre bien immobilier.

Informer propriétaires et acquéreurs

Transparence sur les risques potentiels pour garantir des transactions en toute confiance.

Faciliter des décisions éclairées

Rapport détaillé pour anticiper les impacts des aléas et sécuriser votre projet immobilier.

Les points de contrôle et mentions réglementaires du Diagnostic ERP

Analyse de l'environnement

Identification des risques naturels (inondations, tremblements de terre, etc.) en fonction de l’emplacement du bien.

Rapport d'évaluation

Élaboration d’un document détaillant les risques identifiés et fournissant des recommandations appropriées.

Risques technologiques

Évaluation des dangers liés aux installations industrielles ou aux infrastructures de transport à proximité.

Conformité légale

Assurance que le diagnostic respecte les réglementations en vigueur pour garantir sa validité.

Pollution historique

Vérification de l’historique du site pour déceler d’éventuelles activités polluantes passées.

Mise à jour des informations

Conseils sur la nécessité de renouveler le diagnostic, surtout après des travaux importants ou des modifications de l’environnement.

Pourquoi faire un Diagnostic État des risques et pollutions ?

Réaliser un diagnostic ERP est essentiel pour toute transaction immobilière, car cela permet d’identifier les risques potentiels avant l’achat ou la vente d’un bien. En étant informé des dangers, vous pourrez anticiper les mesures nécessaires pour protéger votre investissement et garantir la sécurité des occupants. Avec Azur Expertise, vous bénéficiez d’un service de qualité qui vous aide à naviguer dans ces obligations légales tout en préservant votre patrimoine.

Comment se passe un diagnostic État des risques et pollutions ?

Le processus de réalisation d’un Diagnostic ERP commence par une inspection approfondie du site. Nos experts analysent l’environnement immédiat pour repérer les risques naturels et technologiques. Ils consultent également les bases de données réglementaires et effectuent des vérifications sur l’historique du bien. À la fin de l’évaluation, un rapport détaillé sera remis, mettant en lumière les risques identifiés et les mesures à envisager. Azur Expertise s’engage à offrir un service professionnel et transparent pour vous accompagner dans cette démarche.

Vos questions sur les diagnostics État des risques et pollutions

1. Qu'est-ce que le Diagnostic ERP ?

C’est une évaluation qui documente les risques naturels et technologiques associés à un bien immobilier.

2. Pourquoi est-il nécessaire ?

Il permet aux futurs acquéreurs d’être informés des dangers potentiels avant de prendre une décision d’achat.

3. Qui réalise le Diagnostic ERP ?

Des professionnels qualifiés, comme ceux d’Azur Expertise, sont habilités à effectuer ce diagnostic.

4. Que contient le rapport ERP ?

Le rapport décrit les risques identifiés et fournit des recommandations pour gérer ces risques.

5. Quelle est la durée de validité du Diagnostic ERP ?

Le diagnostic n’a pas de durée de validité fixe, mais il est recommandé de le renouveler régulièrement, surtout après des modifications significatives.