Diagnostic Loi Boutin : vente et location.
- Analyse complète de la superficie habitable
- Rapport détaillé sous 48h
- Certification conforme aux normes en vigueur
Objectifs du dagnostic Loi Boutin
Les points de contrôle et mentions réglementaires de la Loi Boutin
Pourquoi faire un Diagnostic Loi Boutin
Le Diagnostic Loi Boutin est incontournable pour toute transaction immobilière, qu’il s’agisse de la vente ou de la location d’un bien. En fournissant une mesure précise de la superficie habitable, il offre une garantie de transparence pour les deux parties. Pour les locataires, cela signifie s’assurer qu’ils ne paient pas plus que ce qui est justifié par l’espace qu’ils occupent. En faisant appel à Azur Expertise, vous vous assurez d’obtenir un diagnostic fiable, réalisé par des professionnels qualifiés, qui facilitera vos transactions immobilières tout en vous protégeant contre d’éventuels litiges.
Comment se passe un diagnostic Loi Boutin ?
Le Diagnostic Loi Boutin se déroule en plusieurs étapes. Tout d’abord, le diagnostiqueur se rend sur site pour examiner le bien. Il procède à des mesures précises de chaque pièce, en s’assurant de respecter la méthodologie prescrite par la loi. La prise de mesures peut durer entre une à deux heures. Ce document, essentiel lors des transactions immobilières, est remis au propriétaire ou à l’agent immobilier, assurant ainsi la transparence nécessaire dans la vente ou la location. Azur Expertise garantit un service rapide et efficace pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Vos questions sur le diagnostic Loi Boutin
1. Qu'est-ce que la Loi Boutin ?
La Loi Boutin est une réglementation française qui définit la méthode de calcul de la superficie habitable dans le cadre des baux locatifs et des ventes immobilières.
2. Pourquoi le Diagnostic Loi Boutin est-il obligatoire ?
Il est obligatoire pour garantir la transparence des informations concernant la superficie habitable, ce qui protège les intérêts des locataires et des acheteurs.
3. Qui peut réaliser un Diagnostic Loi Boutin ?
Seuls les diagnostiqueurs certifiés peuvent effectuer ce diagnostic, garantissant l’exactitude et la conformité des mesures, comme ceux de l’équipe d’Azur Expertise.
4. Quelle est la différence entre la superficie habitable et la surface totale ?
La superficie habitable inclut uniquement les espaces clos et couverts, alors que la surface totale peut inclure les balcons, les terrasses, les garages, et d’autres espaces non habitables.
5. Comment se calcule la superficie habitable ?
Elle se calcule en mesurant toutes les surfaces fermées et accessibles ayant une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 mètre.
