Diagnostic Loi Carrez : vente et location.
- Analyse complète de votre superficie privative
- Rapport détaillé sous 48h
- Certification conforme aux normes en vigueur
Objectifs du dagnostic de la Loi Carrez
Les points de contrôle et mentions réglementaires de la Loi Carrez
Pourquoi faire un Diagnostic Loi Carrez ?
Le Diagnostic Loi Carrez est indispensable pour toute vente de biens en copropriété, car il garantit que l’acheteur connaît la superficie exacte de l’espace qu’il s’apprête à acquérir. En effet, si la superficie indiquée dans l’acte de vente est inférieure à la superficie réelle de 5 % ou plus, l’acheteur peut demander une réduction du prix de vente. En choisissant Azur Expertise pour réaliser ce diagnostic, vous bénéficiez d’une expertise reconnue et d’un rapport précis, contribuant à une transaction immobilière sereine et transparente.
Comment se passe un diagnostic Loi Carrez ?
Le Diagnostic Loi Carrez commence par une visite du bien par un diagnostiqueur certifié. Le professionnel prend des mesures précises de chaque pièce, en veillant à respecter la méthodologie établie par la loi. Ce processus peut prendre de 30 minutes à deux heures, en fonction de la taille du logement. Les mesures sont ensuite compilées dans un rapport détaillant la superficie privative totale. Azur Expertise s’engage à fournir un service efficace, garantissant la fiabilité des résultats et la satisfaction de ses clients.
Vos questions sur le diagnostic Loi Carrez
1. Qu'est-ce que la Loi Carrez ?
La Loi Carrez est une réglementation française qui définit la méthode de calcul de la superficie privative dans les ventes de biens en copropriété.
2. Pourquoi le Diagnostic Loi Carrez est-il obligatoire ?
Il est obligatoire pour protéger les acheteurs en leur fournissant une estimation précise de la superficie qu’ils acquièrent.
3. Qui peut réaliser un Diagnostic Loi Carrez ?
Seuls les professionnels certifiés peuvent effectuer ce diagnostic, assurant ainsi l’exactitude des mesures, comme ceux d’Azur Expertise.
4. Quelle est la différence entre la Loi Carrez et la Loi Boutin ?
La Loi Carrez concerne la superficie privative en copropriété, tandis que la Loi Boutin s’applique aux surfaces habitables dans les baux locatifs.
5. Quelle est la durée de validité du Diagnostic Loi Carrez ?
La validité n’est pas limitée dans le temps, mais toute modification de la structure du bien peut nécessiter un nouveau diagnostic.
